משקיעים בנדל"ן

ליווי משקיעים

מלווה משקיעים המעוניינים להשקיע בנדל"ן למגורים בישראל. בניית תוכנית אסטרטגית נדל"נית מתוך ראייה לטווח ארוך ותוך התייחסות לצורכי המשקיע ושאיפותיו לעתיד. ליווי כולל שת"פ עם עורכי דין בתחום דיני המקרקעין, המסים והמשפחה, יועצי משכנתאות וחברת מימון למשקיעים הממנפים נכסים קיימים.

ניהול נכסים משפחתיים

ניהול נכסי נדל"ן משפחתיים, בניית אסטרטגיה לטווח ארוך תוך התייחסות לצרכי המשפחה הגרעינית והמורחבת. ליווי כולל שת"פ עם עורכי דין בתחום דיני המקרקעין, המיסים והמשפחה. 

יזמות, בנייה והשבחת מבנים

יזמות בנייה למגורים, השבחת מבנים - קנייה של בניינים ישנים, שינוי יעוד, שיפוץ והשכרה, פרויקטים במודל מגורים CO-LIVING.  בימים אלו אני עובדת על פרויקט מגורים חדש בשכונת בת גלים בחיפה ופרויקט נוסף בשכונת הדר בחיפה. 

LOTS OF US

פלטפורמת LOTS OF US - פלטפורמה חברתית להתחדשות עירונית שתחבר בין אנשים שמעוניינים להשקיע בנכסי נדל"ן ואולם יש בידיהם סכומים קטנים יחסית. מודל חדש לרכישת נכס ראשון תוך חסכון במיסים.

 

עירוניות וסביבה

הפורום הישראלי לעירוניות

הפורום הישראלי לעירוניות (ע"ר) הוקם בסוף שנת 2014  כגוף של החברה האזרחית על ידי קבוצת פעילים מתכנני ערים, אדריכלים, עובדים סוציאליים, כלכלנים ואנשי אקדמיה, במטרה לקדם ולטפח את הערים בישראל ולחזק תהליכים עירוניים "מלמטה למעלה". קווי היסוד של פעילות הפורום מתבססים על תפיסה חברתית הרואה את איכות החיים ורווחת האדם במרכז העירוניות, תוך קידום האג'נדה העירונית העולמית החדשה, העקרונות והיעדים הכלל עולמיים (STG's ). הפורום מהווה פלטפורמה מתכללת ומקדמת שיח על עירוניות, המעודדת שיתופי פעולה בין ארגוני חברה ורווחה, תוך שיתופי פעולה בין - ארגוני חברה ורווחה, סביבה, נציגי תושבים, השלטון המקומי והמרכזי, המגזר העסקי, האקדמיה והתושבים, העמקתם והרחבתם. שיתופי הפעולה נועדו לשם יצירת מכפילי כוח ברמה המקומית והארצית בין החברה האזרחית לבין ארגונים במגזר הציבורי, ובכך, ליצור מכפילי כוח למען צמצום אי השוויון בעירוניות בישראל וקידום מנעד פעילויות הקשורות לרווחה ולאיכות חיים כוללת בערים עבור מגוון אוכלוסיות.

ישראל 2121

פרויקט ״ישראל 2121״ מבקש להכין את תושבי ישראל לחיים בעוד מאה שנים. סדרה של סרטונים המשלבים רעיונות מתחום התכנון העירוני, הכלכלי, הקהילתי (פסיכולוגי/חברתי/התנהגותי), הטכנולוגי, החינוכי וכמובן ההיסטורי והעתידי.  בין האנשים שיקחו חלק בסדרה: פרופ׳ דוד פסיג, מומחה בחשיבת עתיד, פרופ' ענת פירסט מומחית בסוציולוגיה ותקשורת , פרופ׳ טלי שרוט מומחית לחקר המוח וקבלת החלטות, ד"ר יעל הלפמן-כהן מומחית לביומימיקרי,  מר ליאור אקרמן מומחה לטרור ובטחון לאומי ואדריכל אבנר ישר. 

Better World

המחאה חברתית שפרצה בשנת 2011 הציגה מחדש את הפערים החברתיים בחברה ישראלית:  עוני, דיור, חינוך , חברה, חוסר שוויון בהשקעת משאבים בין מרכז הארץ לפריפריה חברתית גיאוגרפית. לאורך השנים נוצרו שתי מדינות- מרכז ופריפריה. פתרון אמיתי לצמצום פער זה הינם תהליכי התחדשות עירונית כמנגנון העצמה חברתית, כלכלית ותרבותית, אשר נועדו לייצר מנגנונים מקצועיים וכלכליים ולמשוך את התושבים ממרכז הארץ לפריפריה. התחדשות עירונית היא לא רק הזדמנות לחידוש פניהן של הערים ופתרון לבעיות דיור, אלא גם הזדמנות למציאת פתרונות הוליסטיים בני- קיימא.

המיזם מציע לבנות מערכת ערכית, מקצועית וכלכלית להקמה של שכונות בנות קיימא בפריפריה חברתית וגאוגרפית בישראל על ידי ביטול  המודל הקלאסי של חברה יזמית/קבלנית שיוזמת את התהליך לרבות שלילת בחינת כדאיות הפרויקט בכלים כלכליים ללא בחינה של כדאות חברותית ותרבותית.

 

Picture2
משה כץ אדריכל
משה כץ אדריכל
הקלעים 2, בת גלים חיפה
Photo by Dane Deaner on Unsplash
Picture3
 
 

מחקר כתיבה והרצאות

ניהול תחום אדריכלות וסביבה  Maarive Touch

מגזין מעריב טאצ' הוקם כדי לעורר שיח רב תחומי בנושאי העיצוב השונים בדגש על המימשק היום יומי וההשפעה העצומה שיש לעיצוב על איכות חיינו.  

ראיונות

ראיון בכלכליסט  17.7.2019

מאמרים

ג׳ונגל עירוני: מה אפשר

האבולוציה של העיר: מאיפה באנו ולאן 

לכבוד יום הילד הבינלאומי 

פיצוץ אוכלוסין או פיצול אוכלוסין? 

זהירות: צבע בריא! הדרך המפתיעה לשדרוג החיים בעיר​

4 פעולות להעלאת ערך הדירה שלכם

הניתוח הכלכלי שחושף: האם מחירי הדירות צפויים לעלות?

משקיעים בנדל”ן? כך תחשבו את התשואה האמיתית

מעירים את ערי השינה: מרחוב אפור למרחב צבעוני

 

הרצאות 

כולם עושים כסף מנדל"ן - ומה אתכם?

כיצד לשבור את תקרת הזכוכית הנדלנ"ית שלנו 

 

סדנא עם רועי בן יוסף כנף, עו"ד דריה כנף

כסף מגלגל את העולם - חוקי המשחק משתנים

חדשנות, נדל"ן ועתיד המגורים שלנו

כל מה שלא סיפרו לכם על השקעות נדל"ן

  I   FUNZING    טוקהאוס

כלכלה משתפת וכסף חדש

ייעוץ לחדשנות מוניטרית

בתחום חדשני זה, אני פועלת ליצירת מטבעות קריפטוגרפיים בתחום הנדל"ן תוך תמיכה במטבעות משלימים מקומיים. 

מטבע קריפטוגרפי הינו מטבע המבוסס על טכנולוגית הבלוקציין ונקרא כך בשל היותו מוצפן באמצעים טכנולוגיים.

מטבע משלים הינו אמצעי חליפין מקומי, שאינו מחליף את המטבע הלאומי אלא משלים את פעילותו. מטבע קהילתי משדך בין משאבים ויכולות מקומיים שאינם מנוצלים לבין צרכים מקומיים שהיו עד כה ללא מענה.  מטבעות משלימים הם חלק מהכלכלה המשתפת שכן גם הם משמשים כפלטפורמה / שוק קהילתי תוך שהמשתמשים במטבע מייצרים את התוכן המבוקש. 

כלכלה משתפת

חלק מקבוצת WEconomize אני שואפת לסייע להגברת הצמיחה החברתית-כלכלית באמצעות מחקר, הוראה, פיתוח ויזמות פלטפורמות של כלכלה משתפת.

קבוצת WEconomize הוקמה במטרה לקדם את הכלכלה המשתפת בישראל ובעולם.

אנחנו מסייעים לארגונים עסקיים וציבוריים להבין את הכוחות המניעים את הכלכלה המשתפת ואת המגמות והשינויים בתעשיות וענפים בארץ ובעולם ובפרט, כיצד ליצור שיתופיות בשירותים ומוצרים.

 
 

 בואו נדבר

052-33-11-316  |  bella.barda@gmail.com